創業環保:創業環保H股公告-關连交易
香港買賣及結算所有限公司及香港聯合買賣所有限公司對本通知布告的內容概不負責，對其準確性或完备性亦不發表任何聲明，並明確暗示，概不對因本通知布告全数或任何部門內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。（於中華人民共和國註冊建立之股分有限公司）
（股分代號 ： 1065）
關連買賣–
侯台項目地皮補償協議
董事會怅然宣佈，於2022年9月30日，董事會審議通過佳源開創公司（本公司的全資附屬公司）與環投公司訂立地皮補償協議的議案。據此，佳源開創公司擬向環投公司付出地皮收拾儲備本錢共計人民幣629萬元（即地皮補償費用），以徵用環投公司的侯台項目地皮進行侯台項目，並由環投公司完成侯台項目地皮永恒用地地皮註銷事情。
於本通知布告之日，天津城投為本公司的最終控股公司，而環投公司為天津城投的直接全資附屬公司。是以，根據上市規則第14A章，環投公司為本公司的關連人士。根據上市規則第14A章，地皮補償協議項下擬進行的買賣構本錢公司的關連買賣。
於2021年12月31日，地皮補償協議雙方訂立了淺層地能泥土埋管購買協議。根據上市規則第14A.81條，淺層地能泥土埋管購買協議及地皮補切菜神器,償協議項下擬進行的買賣合併計算。由於此中一項或多項適用百分比率（合併計算後）大於0.1%但低於5%，是以該等協議項下擬進行的買賣僅須遵照上市規則第14A章項下有關申報及通知布告的規定，但獲宽免遵照獨立股東核准的規定。
緒言
茲提述本公司日期為2021年10月27日有關本公司中標侯台項目标海外監管通知布告（「海外降血糖藥品，監管通知布告」）及日期為2021年12月30日有關侯台項目淺層地能泥土埋管購買協議的關連買賣通知布告（「該通知布告」）。除文義還有所指外，本告示所用詞彙與該通知布告具备不异涵義。誠如海外監管通知布告及該通知布告所表露，本公司於2021年10月26日以公開競標的方法中標侯台項目，依據侯台項目特許經營招標文件请求，本公司需建立項目公司（佳源開創公司）投資、建設並特許經營侯台項目。
董事會怅然宣佈，於2022年9月30日，董事會審議通過佳源開創公司（本公司的全資附屬公司）與環投公司訂立地皮補償協議的議案。據此，佳源開創公司擬向環投公司付出地皮收拾儲備本錢共計人民幣629萬元（即地皮補償費用），以徵用環投公司的侯台項目地皮進行侯台項目，並由環投公司完成侯台項目地皮永恒用地地皮註銷事情。
地皮補償協議
地皮補償協議的重要條款概述以下：
日期： 2022年10月15日
訂約方： (a) 佳源開創公司；及
(b) 環投公司。
（合稱，「地皮補償協議雙方」）
相關地皮資料：
西青區香澤道與香雅道交治療腰椎病，口的部門地皮，地皮權證編號為津(2021)西青區不動產權第1000377號，根據佳源開創公司供给的項目审定用地圖顯示佔用面積為4100平方米，四至範圍為：北至香澤道，南至規劃界线，西至規劃界线，東至香雅道（「侯台項目地皮」）。
所触及的事項：
佳源開創公司建設的侯台項目需永恒徵用環投公司的侯台項目地皮。因應如下「地皮補償費用及付出方法」所述的事項，佳源開創公司須向環投公司付出地皮補償費用。
地皮補償費用及依照《天津市財政局天津市規劃和天然資源局天津
付出方法：
市發展和鼎新委員會關於進一步規範劃撥地皮出入辦理的通知》（津財綜3號）規定，劃撥地皮利用單位，即佳源開創公司，以劃撥方法获得國有地皮利用權以前，應向地皮儲備機構付出地皮收拾儲備本錢。
根據天津市地皮收拾中間下發的《地皮收拾委託書》（地整辦字106號），市地皮收拾中間委託環投公司對侯台項目地皮實施地皮收拾，有關地皮收拾及相應付出地皮收拾儲備本錢手續均由環投公司（而非佳源開創公司）作為主體進行辦理。由於佳源開創公司並非處理地皮收拾的主體，而環投公司則作為主體負責處理地皮收拾事宜，是以佳源開創公司先向環投公司付出上述地皮收拾儲備本錢共計人民幣629萬元（「地皮補償費用」）。其後，環投公司在處理地皮收拾事宜時才轉帳地皮補償費用予地皮儲備機構。
地皮補償費用乃由佳源開創公司及環投公司委託的丞明會計師事務所根據如下準則釐定：(1)適用於劃撥侯台地皮的法令、法規及步伐、(2)環投公司作 天津市當局的代表與侯台項目地皮地點的村莊的村委會按一般商業條款公允商量所得的每平方米地皮價格及(3)能源站佔用面積。據此，丞明會計師事務所出具相關專項審計報告釐定地皮補償費用。
地皮補償協議簽訂见效之日起30個事情日內，佳源開創公司以電匯的情势向環投公司一次性付出地皮補償費用，環投公司出具相應金額的增值稅專用發票。
付款方的權利及義務：
收款方的權利及義務：
1. 佳源開創公司負責依照地皮補償協議約定，及時向環投公司付出地皮補償費用。
2. 佳源開創公司自行承擔辦理侯台項目地皮用地手續的相關費用。
1. 環投公司完成侯台項目地皮永恒用地地皮註銷事情，及時將註銷證明文件供给給佳源開創公司。
2. 環投公司共同佳源開創公司辦理触及環投公司的四鄰指界等相關手續，不額外收取任何費用。
訂立地皮補償協議的缘由及裨益
誠如海外監管通知布告及該通知布告所述，中標侯台項目合适本公司發展戰略，有益於未來增长本公司主營業務收入，擴大新能源供冷供熱業務市場佔有率，對本公司未來發展產生積極的影響。
鑒於環投公司在埋督工程建設等方面具备豐富的經驗，及根據侯台項目特許經營招標文件，侯台項目室內埋督工程由環投公司建設完成，並由環投公司先行付出該項費用，是以佳源開創公司赞成與環投公司就侯台項目簽訂淺層地能泥土埋管購買協議。
為推進侯台項目标建設，佳源開創公司須達成向地皮儲備機構付出地皮補償費用的先決條件，才能滿足分證條件，方可以劃撥方法获得國有地皮利用權，繼而開展侯台項目。是以佳源開創公司赞成興環投公司簽訂地皮補償協議，以推進候台項目。
地皮補償協議的條款乃由訂約方經公允商量後釐定。董事（包含獨立非執行董事）認為地皮補償協議的條款乃在本集團的平常業務中按一般商業條款訂立，屬公允公道，並合适本公司及股東的整體长处。
有關訂約方的資料
本公司重要從事污水與自來水和其他水處理設施的投資、建設、設計、辦理、運營、技術諮詢及配套服務；市政基礎設施的設計、建設、辦理、施工及運營辦理；天津市中環線東南半環都會門路特許運營、技術諮詢及配套服務；環保科技及環保產品設備的開發運營；自有衡宇出租等。天津城投為本公司的最終控股公司兼天津市政投資（本公隨身按摩器,司的控股股東）的独一股東，持有天津市政投資100%股權。
佳源開創公司為本公司的直接全資附屬公司，其經營範圍包含供暖服務、新興能源技術研發、技術服務、技術開發、技術諮詢、技術交换、技術轉讓、技術推廣、物業辦理及供冷服務等業務。
環投公司為天津城投的直接全資附屬公司，重要從事以自有資金對都會基礎設施及其配套公用設施項目、都會公園及其周邊區域綜合開發項目、固體廢棄物資源化處理項目、養老機構項目進行投資、諮詢、策劃及運營；生態環境建設工程、綠地、公園、園林景觀項目标設計、諮詢、建設、辦理、養護、經營和項目用地的收拾與開發；綠地、公園項目配套設施的設計、辦理、經營；招標代辦署理；項目辦理；造價諮詢；固體廢棄物資源化處理技術的開發、諮詢和服務；建築廢渣、建材產品的銷售；固體廢棄物的采集、處理和處置；建築廢渣、建材產品的生產。
天津城投為重要從事以自有資金投資於海洋及河道綜合發展及更新、地鐵、都會公路及橋樑、地下管道網路、都會環境基建；投資規劃；企業辦理諮詢；市場建築發展服務；租賃自有物業；租賃基建及發展及運營公用設施；持牌運營基建及在當局授權下轉讓持牌業務；生產、發展、運營建築质料、裝飾质料、電子產品（不包含汽車）；建築投資諮詢。截至本通知布告的日期，天津城投的最終實益擁有人為天津市國資委。
上市規則的涵義
誠如上文所述，於本通知布告之日，天津城投為本公司的最終控股公司，而環投公司為天津城投的直接全資附屬公司。是以，根據上市規則第14A章，環投公司為本公司排結石藥,的關連人士。根據上市規則第14A章，地皮補償協議項下擬進行的買賣構本錢公司的關連買賣。
於2021年12月31日，地皮補償協議雙方訂立了淺層地能泥土埋管購買協議。根據上市規則第14A.81條，淺層地能泥土埋管購買協議及地皮補償協議項下擬進行的買賣合併計算。由於此中一項或多項適用百分比率（合併計算後）大於0.1%但低於5%，是以該等協議項下擬進行的買賣僅須遵照上市規則第14A章項下有關申報及通知布告的規定，但獲宽免遵照獨立股東核准的規定。
本公司執行董事汲廣林師长教師及本公司非執行董事彭怡琳密斯及安品東師长教師乃與天津城投或天津市政投資有關連，被視為無法以獨立品份向董事會供给推薦意見，故彼等已在董事會會議上就核准地皮補償協議放棄投票。
釋義
於本通知布告內，除非文義還有所指外，以下詞彙具备如下涵義：
「董事會」 本公司董事會
「本公司」 天津創業環保集團股分有限公司，一家於中國建立的股分有限公司，其A股股分及H股股分分別於上海證券買賣所及聯交所上市
「關連人士」及「控股股東」 具备上市規則賦予該詞彙的涵義
「董事」 本公司董事（包含獨立非執行董事）
「香港」 中國香港特別行政區
「侯台項目」
「佳源開創公司」
侯台公園1#能源站特許經營項目，有關詳情請見本公司日期為2021年10月26日有關中標侯台項目标海外監管通知布告
天津佳源開創新能源科技有限公司，一家於中國註冊建立之有限責任公司，為本公司的直接全資附屬公司
「地皮補償協議」
「上市規則」
「百分比率」
「中國」
佳源開創公司與環投公司擬於2022年10月15日就付出侯台項目地皮收拾儲備本錢（即地皮補償費用）的事宜而簽訂的侯台公園1#能源站工程触及徵用天津市環境建設投資有限公司地皮補償協議書
聯交所證券上市規則
具备上市規則賦予該詞的不异涵義（適用於一項買賣）
中華人民共和國，就本通知布告而言，不包含香港、中國澳門特別行政區及台灣
「淺層地能泥土埋管佳源開創公司與環投公司於2021年12月31日就轉讓侯
購買協議」
台項目室內埋督工程的產權而簽訂的侯台項目淺層地能泥土埋管購買協議
「人民幣」 人民幣，中國法定貨幣
「股分」 本公司每股面值人民幣1.00元的股分
「股東」 股分之註冊持有人
「聯交所」 香港聯合買賣所有限公司
「環投公司」
「天津城投」
「天津市國資委」
天津市環境建設投資有限公司，一家於中國註冊建立之有限責任公司，為天津城投的直接全資附屬公司
天津都會基礎設施建設投資集團有限公司，為本公司的最終控股公司兼天津市政投資的独一股東，持有天津市政投資100%股權
天津市人民當局國有資產監督辦理委員會，是上市規則第19A.04條所界定的中國當局機關
「天津市政投資」
天津市政投資有限公司，為本公司的控股股東，持有本公司約45.57%股權
「%」
百分比
承董事會命
董事長
汲廣林
中國，天津
2022年9月30日
於本通知布告刊發日期，董事會由3名執行董事汲廣林師长教師、李楊師长教師及景婉瑩密斯；3名非執行董事彭怡琳密斯、安品東師长教師及劉韜師长教師；及3名獨立非執行董事薛濤師长教師、王尚敢師长教師及田亮師长教師組成。
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